127,8 m2 | 5 pokoi | Dolny Wrzeszcz | kamienica | idealne na mieszkanie, gabinety lub kancelariÄ™ ! 

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 127,8 m2, położone przy ul. Kochanowskiego w Gdańsku, w sercu Dolnego Wrzeszcza.

To nieruchomość o bardzo dużym potencjale – sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i siedziba kancelarii, biura, gabinetów lekarskich, terapeutycznych czy innych usług wymagających reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy i powstał w wyniku połączenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchniach 77,10 m2 oraz 50,70 m2. Dzięki temu istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości w obecnym układzie lub ponownego funkcjonowania jako dwa niezależne lokale.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia 127,8 m2 oraz 5 pokoi zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne.

Obecny układ obejmuje:

• 5 przestronnych pokoi,
• oddzielnÄ…, dużą kuchniÄ™,
• 2 Å‚azienki,
• przestronny przedpokój,
• 2 piwnice,
• możliwość korzystania z ogrodu.

Duże pokoje i klasyczny układ pomieszczeń pozwalają na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób prowadzących działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń.

PO GENERALNYM REMONCIE

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono instalacje oraz wykonano dodatkowe ocieplenie od wewnątrz.

Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym standardzie, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów.

Dużym atutem jest zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, zapewniająca wygodny blat roboczy oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.

Do dyspozycji są również dwie łazienki – jedna z wanną, druga z przestronną kabiną prysznicową.

KLIMAT KAMIENICY + MIEJSKA LOKALIZACJA

To propozycja dla osób, które doceniają charakter przedwojennej kamienicy, wysoką przestrzeń i duże pomieszczenia, ale jednocześnie oczekują wygody wynikającej z życia w centrum miasta.

Dolny Wrzeszcz to jedna z najbardziej charakterystycznych części Gdańska – pełna klimatycznych kamienic, restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna zarówno mieszkańcom, jak i osobom prowadzącym działalność: sklepy, apteki, szkoły, banki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Gdańska i Trójmiasta oraz bliskość terenów nadmorskich i rekreacyjnych.

BUDYNEK

Kamienica jest w dobrym stanie technicznym.

• wymieniony dach,
• klatka schodowa zabezpieczona domofonem,
• możliwość korzystania z ogrodu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

127,8 m2 | 5 pokoi | 2 łazienki | 1. piętro | 2 piwnice | ogród | po generalnym remoncie | Dolny Wrzeszcz

Największym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność. To przestrzeń, którą można dostosować do różnych potrzeb – od dużego, wygodnego mieszkania, przez połączenie mieszkania z miejscem pracy, aż po profesjonalną przestrzeń dla kancelarii, gabinetów czy biura.

Dodatkową wartość stanowi fakt, że lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań i bez większych nakładów może ponownie funkcjonować jako dwa niezależne lokale.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biznesowym – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy na prezentacjÄ™.

Jeżeli poszukujesz ciekawego, mieszkania w centrum miasta, z dostępem do terenów zielonych jak i dobrej komunikacji, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.