Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z 2019 roku !!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej i zielonej okolicy tuż przy jeziorze. To miejsce pełne spokoju, idealne do codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki bliskości obwodnicy. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od dużej galerii handlowej po drugiej stronie obwodnicy.

Budynek został zaprojektowany jako dom dwurodzinny, z dwoma całkowicie niezależnymi wejściami, co umożliwia swobodne użytkowanie obu części bez wzajemnego ingerowania w prywatność. Taki układ świetnie sprawdza się w przypadku rodziny wielopokoleniowej, inwestycji pod wynajem lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością. Aczkolwiek bez żadnych nakładów może funkcjonować jako całość jako dom jednorodzinny. Każde piętro oferuje przestronny i dobrze doświetlony układ pomieszczeń, z możliwością indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród i zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

W części dziennej przewidziano salon z wyjściem na taras, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię, sypialnię a na piętrze komfortową strefę prywatną z sypialniami i łazienkami  Działka o powierzchni 658 m2 daje wiele możliwości – od stworzenia przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci, przez ogród wypoczynkowy, aż po wydzielone miejsca parkingowe. Otoczenie ul. Chełmińskiej charakteryzuje się niską zabudową, ciszą i bliskością terenów zielonych, jednocześnie znajdując się w dogodnej odległości od sklepów, przedszkoli, szkół oraz infrastruktury komunikacyjnej Osowy.

Dom o powierzchni ok. 211 m2 (155 m2 użytkowej) usytuowany jest na zagospodarowanej, ustawnej działce 658 m2, doskonale nasłonecznionej dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. Budynek z poddaszem użytkowym, z garażem oraz kotłownią, oferuje łącznie 5 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki. 

PARAMETRY I UKŁAD DOMU:

Dom o powierzchni ok. 211 m2 (155 m2 użytkowej) usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej, ustawnej działce 658 m2, doskonale nasłonecznionej dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. Budynek z poddaszem użytkowym, z garażem oraz kotłownią, oferuje łącznie 5 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju na piętrze poprzez adaptację drugiej kuchni.

PARTER – ok. 90 m2

• Salon: 22,00 m2

• Kuchnia: 9,29 m2

• Pokój: 11,00 m2

• Hol: 5,28 m2

• Łazienka: 3,17 m2

• Garaż: 19,02 m2 + kotłownia – łącznie ok. 24 m2

PIĘTRO – ok. 70 m2

Trzy przestronne pokoje:

• Pokój: 16 m2

• Pokój: 16 m2 

• Pokój: 25 m2 (pokój nad garażem + garderoba plus łazienka )

Dodatkowo:

• Kuchnia

• Łazienka: 7,59 m2

• Łazienka

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA :

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:

• ocieplenie – styropian 18 cm,

• okna trzyszybowe, sześciokomorowe,

• brama garażowa na pilota,

• ogrzewanie gazowe + kominek, • dachówka grafitowa firmy Braas

To idealna propozycja dla rodziny, która ceni wygodę, przestrzeń oraz bliskość natury. Połączenie zielonego otoczenia z pełną infrastrukturą i znakomitą komunikacją sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do życia. Jeżeli szukasz zadbanego, funkcjonalnego domu w pięknej i spokojnej okolicy — ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

POLECAM!

„Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 22839.