DODATKOWE INFORMACJE
Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowych możliwościach adaptacyjnych – idealna dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających przestrzeni do prowadzenia własnej działalności.
Dom w zabudowie bliźniaczej z lokalem użytkowym oraz z możliwością podziału na kilka niezależnych mieszkań, apartamentów lub lokali użytkowych, co otwiera szerokie pole do aranżacji według indywidualnych potrzeb. (Dwa niezależne wejścia).
Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością, sprzedaży eleganckiego i przestronnego domu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni – Orłowie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży i molo orłowskiego, w otoczeniu zieleni oraz z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja:
Adres: ul. Jodłowa, Gdynia Orłowo
• 600 m do plaży i mola
• W sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
• Blisko centrum handlowego Klif, Riviera, bazarków, aptek, szkół i przedszkoli
• Świetna komunikacja: przystanek autobusowy, stacja SKM
Opis Nieruchomości:
Powierzchnia domu: 215,10 m2
Działka: w pełni zagospodarowana, z ogrodem i tarasem
Ogrodzenie: ręcznie kute, z automatyczną bramą
Garaż 29 m2 + 2 miejsca parkingowe na posesji
Rozkład pomieszczeń:
I kondygnacja (83,80 m2) – 3 pokoje, WC, łazienka z prysznicem i bidetem, hall (obecnie gabinety)
II kondygnacja (69,20 m2) – kuchnia z jadalnią, WC, salon z kominkiem, wyjście na taras
III kondygnacja (62,10 m2) – 3 sypialnie, 2 pokoje gościnne, łazienka, możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki
Wykończenie i Udogodnienia:
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek grawitacyjny
Okna hebanowe, drewniane wysokiej klasy
Podłogi z szlachetnego drewna hebanowego
System alarmowy i monitoring
Możliwość adaptacji – idealne dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem, gabinet lekarski, kosmetyczny lub biuro
Dodatkowe atuty:
Aktualnie funkcjonujący lokal użytkowy – gabinet lekarski
Możliwość podziału nieruchomości na niezależne apartamenty lub lokale użytkowe, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb
Sprzedający dopuszcza możliwość rozliczenia części ceny mieszkaniem 1-2 pokojowym w Trójmieście
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Gdynia Orłowo to połączenie nadmorskiego klimatu, kameralnej atmosfery oraz miejskich udogodnień. To miejsce, które zapewnia zarówno komfort życia, jak i prestiż. Idealne do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 299 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 3 999 000 zł?
„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.
Opiekun oferty
Hanna Kwiatkowska609 004 202
biuro@kwiatkowska-nieruchomosci.pl