Dom z potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej lokalizacji – Orłowo, Gdynia

Sprzedający dopuszcza rozliczenie części ceny mieszkaniem 1–2-pokojowym w Trójmieście.

Na sprzedaż wyjątkowy dom z funkcją usługowo-mieszkalną o łącznej powierzchni 215,10 m2, położony w prestiżowej dzielnicy Gdyni – Orłowie, zaledwie 600 metrów od molo i słynnego orłowskiego klifu.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji z niezależnymi wejściami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealna propozycja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub przedsiębiorcy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

I kondygnacja – 83,80 m2
Oddzielne wejście. Obecnie funkcjonuje jako gabinet lekarski (z możliwością przekształcenia na mieszkanie lub biuro).

• 3 pokoje

• WC

• łazienka z bidetem i prysznicem

• hall/przedpokój

II i III kondygnacja – łącznie 131,30 m2- Oddzielne wejście z poziomu gruntu oraz wewnętrzna komunikacja z pierwszą kondygnacją.

II kondygnacja – 69,20 m2

• Kuchnia w zabudowie z AGD, połączona z jadalnią

• Oddzielony salon z kominkiem i wyjściem na taras wyłożony kamieniem

• WC

• Przedpokój z szafą w zabudowie typu komandor

• Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym Viessmann

III kondygnacja – 62,10 m2

• 3 pokoje (sypialnia i dwa pokoje gościnne)

• Łazienka

• Przedpokój

• Komunikacja pięknymi granitowymi schodami

DODATKOWE ATUTY:

• Pięknie zagospodarowany ogród

• Taras z kamienia

• Ogrodzenie ręcznie kute, brama automatyczna

• Garaż o pow. 29 m2 + 2 dodatkowe miejsca parkingowe

• System alarmowy i monitoring

• Wysokiej klasy okna drewniane (heban)

• Podłogi z hebanu

• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek z systemem rozprowadzania ciepła

• Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m

PROJEKT ARCHITEKTONICZNY:

Budynek zaprojektowany przez renomowanego sopockiego architekta – twórcę wielu znanych hoteli i gmachów, co podkreśla unikalny i elegancki charakter nieruchomości.

 LOKALIZACJA:

• 600 m do molo i klifu w Orłowie

• 180 m do Centrum Handlowego Klif

• 250 m do przystanku autobusowego

• 280 m do stacji SKM

• Blisko szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, bazarek, punkty usługowe

• W sąsiedztwie Trójmiejski Park Krajobrazowy z licznymi ścieżkami spacerowymi

• Szybki dojazd do Sopotu, Redłowa i Małego Kacka

Nieruchomość idealna do zamieszkania, prowadzenia działalności, wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego.

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 299 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 3 999 000 zł

 „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.